无形资产的评估方法: 1、成本法 2、市场法 3、收益法 重置成本法 这种方法的基本思路是被评估的无形资产,原来投入成本的现行价格重置,估算的是投入价格或成本价格。这种方法的适用范围主要是重置成本远大于收益部分时应用。
无形资产的评估方法:
1、成本法
2、市场法
3、收益法
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重置成本法
这种方法的基本思路是被评估的无形资产,原来投入成本的现行价格重置,估算的是投入价格或成本价格。这种方法的适用范围主要是重置成本远大于收益部分时应用。
组成重置资本评估的基本因素有:重置成本、有形损耗和无形损耗。
重置成本法有以下几种计价法:直接计价法、功能计价法物价指数法和成本费用调整系数法。
现行市价法又称市场价格法,应用这种方法评估资产的前提条件,是市场上必须有与评估对象可以类比的同类资产的市场价格作参照。
现行市价法的操作步骤如下:
市场调查。目的是通过市场调查收集资料。
选择参照物。参照物与评估对象,必需属于同类型无形资产,其性能、构造等应尽量同一或具有可比性;参照物的市场价格产生日期与评估对象的评估基准日尽量接近;多选择几个类似参照物做比较。
分析比较
比较因素主要应包括:(1)时间特征;(2)位置特征,如计算机软件的运做环境、技术的应用场合等;(3)经济特征等。
收益法,这种方法的基本思路是被评估的无形资产,对未来预期收益的估算并折为现值的一种方法。收益现值法评估的是资产的产出价格,是统量获得收益的尺度,因而适用于无形资产的转让评估,是一种应用广泛的评估方法。 公式是:
N Rt
V = ∑ —————
t = 1 (1 + i)t
其中:
(1)V为最终评估值;
(2)Rt为预期收益;
(3) i为折现率,
包括:[1]世界银行在中国的投资利息率,一般10%;[2]稳定增长率,一般取8%,[3]技术风险率,一般取2%,[4]市场风险率一般取2%。n为资产有效寿命期。
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